도시계획사업
급변하는 수요와 욕구에 부응하는 도시계획 수립
계획이 먼저,
개발은 그다음입니다.
(주)람코리아는 국토 및 지역을 대상으로 축적해온 노하우를 바탕으로 지역개발사업·민간개발사업 등 새로운 개발 패러다임에 대응하는 신기술 및 정보 네트워크를 접목시켜 최상의 계획을 수립합니다.
도시개발 포털의 구축을 지향하며, 민간개발사업 분야에서는 합리적인 의사결정시스템과 과학적 분석 기법을 통한 도시개발계획 수립에 만전을 기하고 있습니다.
업무 범위
도시계획 분야에서 수행하는 네 가지 업무입니다.
- 1도시관리계획
용도지역·용도지구의 지정 또는 변경, 개발제한구역·시가화조정구역·수산자원보호구역의 지정, 기반시설의 설치·정비·개량, 도시개발사업 및 정비사업, 지구단위계획구역의 지정에 관한 계획을 수립합니다.
- 2지구단위계획 수립
용도지역·용도지구의 세분, 기반시설의 배치와 규모, 토지 규모와 조성계획, 건축물의 배치·형태·색채, 환경관리·경관계획, 교통처리계획을 수립합니다.
- 3개발행위허가
신청서 제출부터 허가기준 검토, 도시계획위원회 심의, 허가 처분, 개발행위, 준공검사까지 인허가 절차를 수행합니다.
- 4토지적성평가
토지의 환경생태적·물리적·공간적 특성을 종합 고려해 보전할 토지와 개발 가능한 토지를 과학적으로 평가합니다.
도시관리계획 절차
기초조사부터 결정·고시까지 8단계로 진행됩니다.
기초조사 · 입안제안서 작성
대상지 현황을 조사하고 제안서를 작성합니다.
입안제안서 접수
지자체에 제안서를 접수합니다.
수용 여부 통보
제안 수용 여부를 통보받습니다.
도시관리계획 입안
계획안을 입안합니다.
주민의견 청취
주민 의견을 수렴합니다.
관련 부서·기관 협의
관계 행정기관과 협의합니다.
도시계획위원회 심의
위원회 심의를 거칩니다.
결정 및 고시
도시관리계획이 결정·고시됩니다.
※ 관련 법령과 기준은 개정될 수 있습니다. 실제 사업 추진 시에는 최신 법령과 지자체 조례를 확인해야 합니다.
도시계획사업 관련 문의
구역 여건에 따라 검토할 내용이 다릅니다. 편하게 문의해 주세요.